Zu mieten mitten in outlet Paderborn: Ein Praxis- oder Büro-Raum in einem Geschäftshaus / Gesundheitshaus
Zu mieten mitten in outlet Paderborn: Ein Praxis- oder Büro-Raum in einem Geschäftshaus / Gesundheitshaus, # ObjektbeschreibungSind Sie auf der Suche nach einem neuen Büro oder Praxisraum?Wollen Sie Ihr Homeoffice.
Product code: Zu mieten mitten in outlet Paderborn: Ein Praxis- oder Büro-Raum in einem Geschäftshaus / Gesundheitshaus
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Büro oder Praxisraum?
Wollen Sie Ihr Homeoffice an eine andere Stelle verlegen, damit Sie in Ruhe arbeiten können?
Wo Sie auch Kunden oder Patienten empfangen können, ohne dass es den Vermieter oder die Familie stört?
Homeoffice de luxe...?
Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse:
Im fünften Obergeschoss eines Geschäftshauses, direkt am inneren Ring in Paderborn, befindet sich Ihre neue Fläche mit ca.16,77 m².
Sie fahren bequem mit dem Aufzug bis in die 4. Etage und gehen dann eine Treppe bis zur 5. Etage hoch.
Dort nimmt Sie und Ihre Kunden ein gemütliches Wartezimmer in Empfang.
Am Ende des Flures auf der linken Seite befindet sich dann Ihr Raum, den Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Ob als zweckmäßiger Computerarbeitsplatz ohne Störungen von Außen, als Ruheoase für Therapien, ausgestattet mit einer Massageliege zur Behandlung von Patienten, es gibt viele Ideen zur Nutzung.
Ihr eigener Telefonanschluss sorgt für Ihre Erreichbarkeit und für die Internetanbindung an die große, weite Welt. Ihren Anbieter wählen Sie selbst.
Über den Flur erreichen Sie auch das Damen- und Herren-WC.
Den Flur, das Wartezimmer und die WCs teilen Sie sich mit den anderen Mietern.
Die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche ist in den Nebenkosten enthalten, Sie outlet kümmern sich nur um Ihre Fläche.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Sommertagen bei angenehmen Temperaturen arbeiten. Für die Klimaanlagenmiete fallen 19,- Euro im Monat an.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro pro Monat dazu gemietet werden.
Lassen Sie uns den Raum besichtigen und über Ihr Vorhaben sprechen!
# Ausstattung
- 16,77 m²
- gemeinschaftliches Wartezimmer
- je ein gemeinsam genutztes Damen- und Herren-WC
- Raumpflege der gemeinsam genutzten Bereiche sowie der Strom ist in den Nebenkosten enthalten
- Klimaanlage (19,- Euro Miete / Monat, muss mit gemietet werden)
- Fünftes Obergeschoss
- Aufzug führt bis in Vierte Obergeschoss, danach führen einige (18) Stufen nach oben
- Tiefgaragenstellplatz optional für 80,- Euro im Monat erhältlich
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 355,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. MWST
Vermietbare Fläche: ca. 16,77 m²
Bürofläche: ca. 16,77 m²
# Lagebeschreibung
Dieser Büro- oder Praxisraum in einem Gewerbekomplex liegt in hervorragender Lage von Paderborn. Ein Behindertenparkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich fast vor der Tür, ein großer Parkplatz ist nur eine Gehminute entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
So befinden sich im Umkreis von ca. 500 - 800 m rund um diesen Komplex drei Bäckereien, zwei Apotheken, ein Supermarkt, ein Friseur und zwei Bankfilialen.
Der Nordbahnhof liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Der innere Ring von Paderborn ist direkt in Sichtweite.
Eine Padersprinterhaltestelle ist vor der Tür, sodass auch ohne Pkw eine rasche und problemlose Anbindung an das gesamte Paderborner Stadtgebiet gewährleistet ist.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Anmietung ein Honorar für uns in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. MWST anfällt
Der Energieausweis liegt vor.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-30
Anbieter-Objekt-ID: TMP2.M339.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Büro oder Praxisraum?
Wollen Sie Ihr Homeoffice an eine andere Stelle verlegen, damit Sie in Ruhe arbeiten können?
Wo Sie auch Kunden oder Patienten empfangen können, ohne dass es den Vermieter oder die Familie stört?
Homeoffice de luxe...?
Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse:
Im fünften Obergeschoss eines Geschäftshauses, direkt am inneren Ring in Paderborn, befindet sich Ihre neue Fläche mit ca.16,77 m².
Sie fahren bequem mit dem Aufzug bis in die 4. Etage und gehen dann eine Treppe bis zur 5. Etage hoch.
Dort nimmt Sie und Ihre Kunden ein gemütliches Wartezimmer in Empfang.
Am Ende des Flures auf der linken Seite befindet sich dann Ihr Raum, den Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Ob als zweckmäßiger Computerarbeitsplatz ohne Störungen von Außen, als Ruheoase für Therapien, ausgestattet mit einer Massageliege zur Behandlung von Patienten, es gibt viele Ideen zur Nutzung.
Ihr eigener Telefonanschluss sorgt für Ihre Erreichbarkeit und für die Internetanbindung an die große, weite Welt. Ihren Anbieter wählen Sie selbst.
Über den Flur erreichen Sie auch das Damen- und Herren-WC.
Den Flur, das Wartezimmer und die WCs teilen Sie sich mit den anderen Mietern.
Die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche ist in den Nebenkosten enthalten, Sie outlet kümmern sich nur um Ihre Fläche.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Sommertagen bei angenehmen Temperaturen arbeiten. Für die Klimaanlagenmiete fallen 19,- Euro im Monat an.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro pro Monat dazu gemietet werden.
Lassen Sie uns den Raum besichtigen und über Ihr Vorhaben sprechen!
# Ausstattung
- 16,77 m²
- gemeinschaftliches Wartezimmer
- je ein gemeinsam genutztes Damen- und Herren-WC
- Raumpflege der gemeinsam genutzten Bereiche sowie der Strom ist in den Nebenkosten enthalten
- Klimaanlage (19,- Euro Miete / Monat, muss mit gemietet werden)
- Fünftes Obergeschoss
- Aufzug führt bis in Vierte Obergeschoss, danach führen einige (18) Stufen nach oben
- Tiefgaragenstellplatz optional für 80,- Euro im Monat erhältlich
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 355,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. MWST
Vermietbare Fläche: ca. 16,77 m²
Bürofläche: ca. 16,77 m²
# Lagebeschreibung
Dieser Büro- oder Praxisraum in einem Gewerbekomplex liegt in hervorragender Lage von Paderborn. Ein Behindertenparkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich fast vor der Tür, ein großer Parkplatz ist nur eine Gehminute entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
So befinden sich im Umkreis von ca. 500 - 800 m rund um diesen Komplex drei Bäckereien, zwei Apotheken, ein Supermarkt, ein Friseur und zwei Bankfilialen.
Der Nordbahnhof liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Der innere Ring von Paderborn ist direkt in Sichtweite.
Eine Padersprinterhaltestelle ist vor der Tür, sodass auch ohne Pkw eine rasche und problemlose Anbindung an das gesamte Paderborner Stadtgebiet gewährleistet ist.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Anmietung ein Honorar für uns in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. MWST anfällt
Der Energieausweis liegt vor.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-30
Anbieter-Objekt-ID: TMP2.M339.