Betreutes Wohnen in Nürnberg! lichtdurchflutete 2-Zimmer outlet Wohnung mit Pflegekonzept
Betreutes Wohnen in Nürnberg! lichtdurchflutete 2-Zimmer outlet Wohnung mit Pflegekonzept, # ObjektbeschreibungDiese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoss einer 2017 erbauten modernen Wohnanlage mit insgesamt.
Product code: Betreutes Wohnen in Nürnberg! lichtdurchflutete 2-Zimmer outlet Wohnung mit Pflegekonzept
# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 2017 erbauten, modernen Wohnanlage mit insgesamt 109 Wohnungen.
Das Lavida Nürnberg bietet Ihnen eine ideale Alternative zum klassischen Pflegeheim.
In Ihren eigenen vier Wänden mit ca. 58 m² Wohnfläche können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und haben mit den Pflege-/ und Serviceleistungen der Rummelsberger Diakonie einen Ansprechpartner vor Ort mit 24 Stunden Notrufservice und einer Tagespflege im Erdgeschoss.
Neben den Serviceleistungen, die in den Nebenkosten bereits mit 195€/mtl. beinhaltet sind gibt es für einen abwechslungsreichen Alltag zahlreiche Freizeitveranstaltungen, ein Tagescafé und Gemeinschaftsräume.
Detaillierte Auskunft über die enthaltenen Serviceleistungen finden Sie unter den sonstigen Angaben.
Die Wohnanlage besticht durch barrierefreien Zugänge, modern gestaltete Wohnräume, einen Innenhof und zwei Dachgärten, welche sich im 4. und 6. Obergeschoss befinden.
Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug.
In der Diele haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, das über eine große, bodentiefe Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie Ihre Einbauküche perfekt integrieren und haben zusätzlich Platz für einen Wohn-/ und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer Ostloggia auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und einen modernen Vinylboden in Holzoptik verfügt.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu Ihrer Wohnung.
# Ausstattung
+ geräumige Ostloggia
+ ruhiger und gepflegter Innenhof, zwei begrünte Dachgärten
+ barrierefreier Zugang bis in die Wohnung
+ Aufzug
+ bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ große bodengleiche Dusche
+ Notruftaste am Telefon
+ Vinylboden in Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+ Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Nürnberger Innenstadt und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Nürnberger Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Anbindungen:
Hauptbahnhof Nürnberg: 700 m
Straßen- outlet und S-Bahn Station Steinbühl: ca. 800 m
Bushaltestelle Steinbühl: 800 m
U-Bahn Station Opernhaus: ca. 280 m
Umgebung:
Norma: ca. 80 m
Aldi-Süd: ca. 270 m
Opernhaus: ca. 270 m
Innenstadt: ca, 850 m
# Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 690€/mtl. zzgl. Nebenkosten 365€/mtl. (170€ Betriebskostenvorauszahlung + 195€ Grundservicepauschale).
Im Grundservice enthaltene Leistungen:
- 24h Notfalldienst
- Rezeptionsdienst
- individuelle Beratung zu Fragen der alltäglichen Lebensführung, Hilfsmöglichkeiten, Wohnsituation, uvm.
- Vermittlung von Dienstleistungen, z.B. pflegerische/ medizinische Versorgung,
Einkaufs-/ Fahr-/ Handwerks-/ und Reinigungsservice
- Organisation und Durchführung von Kultur- und Freizeitangeboten
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit
- bevorzugte Aufnahme in die Rummelsberger Pflegeeinrichtungen in Nürnberg
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-02-02
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: P1888/TA.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 2017 erbauten, modernen Wohnanlage mit insgesamt 109 Wohnungen.
Das Lavida Nürnberg bietet Ihnen eine ideale Alternative zum klassischen Pflegeheim.
In Ihren eigenen vier Wänden mit ca. 58 m² Wohnfläche können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und haben mit den Pflege-/ und Serviceleistungen der Rummelsberger Diakonie einen Ansprechpartner vor Ort mit 24 Stunden Notrufservice und einer Tagespflege im Erdgeschoss.
Neben den Serviceleistungen, die in den Nebenkosten bereits mit 195€/mtl. beinhaltet sind gibt es für einen abwechslungsreichen Alltag zahlreiche Freizeitveranstaltungen, ein Tagescafé und Gemeinschaftsräume.
Detaillierte Auskunft über die enthaltenen Serviceleistungen finden Sie unter den sonstigen Angaben.
Die Wohnanlage besticht durch barrierefreien Zugänge, modern gestaltete Wohnräume, einen Innenhof und zwei Dachgärten, welche sich im 4. und 6. Obergeschoss befinden.
Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug.
In der Diele haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, das über eine große, bodentiefe Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie Ihre Einbauküche perfekt integrieren und haben zusätzlich Platz für einen Wohn-/ und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer Ostloggia auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und einen modernen Vinylboden in Holzoptik verfügt.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu Ihrer Wohnung.
# Ausstattung
+ geräumige Ostloggia
+ ruhiger und gepflegter Innenhof, zwei begrünte Dachgärten
+ barrierefreier Zugang bis in die Wohnung
+ Aufzug
+ bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ große bodengleiche Dusche
+ Notruftaste am Telefon
+ Vinylboden in Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+ Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Nürnberger Innenstadt und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Nürnberger Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Anbindungen:
Hauptbahnhof Nürnberg: 700 m
Straßen- outlet und S-Bahn Station Steinbühl: ca. 800 m
Bushaltestelle Steinbühl: 800 m
U-Bahn Station Opernhaus: ca. 280 m
Umgebung:
Norma: ca. 80 m
Aldi-Süd: ca. 270 m
Opernhaus: ca. 270 m
Innenstadt: ca, 850 m
# Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 690€/mtl. zzgl. Nebenkosten 365€/mtl. (170€ Betriebskostenvorauszahlung + 195€ Grundservicepauschale).
Im Grundservice enthaltene Leistungen:
- 24h Notfalldienst
- Rezeptionsdienst
- individuelle Beratung zu Fragen der alltäglichen Lebensführung, Hilfsmöglichkeiten, Wohnsituation, uvm.
- Vermittlung von Dienstleistungen, z.B. pflegerische/ medizinische Versorgung,
Einkaufs-/ Fahr-/ Handwerks-/ und Reinigungsservice
- Organisation und Durchführung von Kultur- und Freizeitangeboten
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit
- bevorzugte Aufnahme in die Rummelsberger Pflegeeinrichtungen in Nürnberg
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-02-02
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: P1888/TA.