Repräsentative und großzügige Büro- / outlet Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Northeim
Repräsentative und großzügige Büro- / outlet Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Northeim, # ObjektbeschreibungBei dem Objekt handelt es sich um ein 107 m² große voll ausgestattete Büro/ Gewerbeeinheit inkl 5x.
Product code: Repräsentative und großzügige Büro- / outlet Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Northeim
# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 107 m² große voll ausgestattete Büro/ Gewerbeeinheit inkl. 5x Außenstellplätzen, welche für 15,00€ pro Stellplatz angemietet werden können und einem überdachten Freisitz in einer zentralen Lage von Northeim.
Sie betreten die Gewerbeeinheit über den ersten Eingang, der mit einem einladenden Windfang inkl. Garderobe und praktischem Einbauschrank ausgestattet ist.
Es erwarten Sie insgesamt 4x Büroräume, eine Einbauküche/ Teeküche, ein Badezimmer/WC, ein zweiter Eingang sowie ein überdachter Freisitz / Terrasse, der an warmen Tagen perfekt für die Mittagspause oder Meetings genutzt werden kann.
Die Büroräume sind mit einem gepflegten Vorwerk-Teppich ausgelegt.
Die notwendige EDV-Verkabelung wurde im Boden verlegt.
Zahlreiche erforderliche 230V Steckdosen sind ebenfalls vorhanden.
Die hochwertigen Trennwandsysteme aus Glas zwischen den Büroräumen ermöglichen ein ungestörtes konzentriertes Arbeiten aufgrund des vorhandenen Schallschutzes und dennoch bleibt eine hohe Lichtdurchlässigkeit für ein helles Arbeitsumfeld bestehen.
Die dreifach verglasten schallisolierenden Fenster sind zusätzlich mit einer Außenmarkise versehen, die an sonnigen Tagen Schatten spenden.
Mehrere Klimaanlagen sorgen außerdem für eine angenehme Raumtemperatur.
Das Badezimmer inkl. WC, Pissoir und Waschbecken outlet befindet sich in einem sanierten und neuwertigen Zustand. Hier wurden moderne Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte verbaut.
Die Gewerbeeinheit wird über eine Zentralheizung mit einem Gas-Brennwert-System inkl. Pufferspeicher beheizt.
Ein wunderschöner Kaminofen bietet zusätzliche Wärme und ist voll funktionsfähig.
Im Kellerbereich finden Sie eine Gemeinschaftswaschküche, einen Kellerraum und ein Holzlager vor.
Haben wir Ihr Interesse für diese hochwertige und top ausgestattete Gewerbe/ Büroeinheit geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Klimaanlage, Einbauküche, Kunststofffenster Iso dreifach verglast + Schallschutz, Innen-Plissee, DG + Fassade voll isoliert, Lagerfläche, Gartenmitbenutzung, 5 x Stellplatz, Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Badezimmer, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Kaminofen
Bodenbeläge: Vorwerk Teppich, Naturstein, Fliesen
Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Pufferspeicher, Klimaanlage, Kaminofen
Raumaufteilung:
1. Flur: 3,38 m²
Küche: 4,23 m²
Büro 1: 30,93 m²
Büro 2: 21,14 m²
Büro 3: 9,86 m²
Büro 4: 29,81 m²
1. Flur: 3,25 m²
WC: 4,07 m²
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Warmmiete: 999,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Hinweis zur Kaution: 3x Nettokaltmieten
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Bürofläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Büroeinheit liegt zentral in Northeim in Flußnähe zur Rhume. Die nächste Bushaltestelle ist in unter einer Minute zu Fuß zu erreichen.
Die ehemalige Hansestadt Northeim liegt in Südniedersachsen und bietet den Sitz des Landkreises Northeim. Flächenmäßig ist Northeim nach Einbeck die zweitgrößte Stadt Südniedersachsens.
Geografisch betrachtet befindet sich Northeim ungefähr 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen. An Northeim grenzt nördlich die Stadt Einbeck und die Gemeinde Kalefeld.
Im Osten benachbart liegt die Gemeinde Katlenburg-Lindau. Südlich von Northeim ist Nörten-Hardenberg zu finden.
Ideal gelegen ist die Stadt mit direkter Anbindung an die Autobahn A7.
Diese bietet die direkte Anbindung an den Fernverkehr.
In ca. 60 Kilometer südlicher Richtung erreicht man die Stadt Documenta-Stadt Kassel.
Hannover liegt ca. 100 Kilometer entfernt.
Zudem sind Anschlüsse an die Bundesstraßen 3, 241 und 248 gegeben. In Northeim sind insgesamt 24 Schulen ansässig.
Die wohl bekannteste Northeimer Schule ist das Gymnasium Corvinianum, welches zu den ältesten Gymnasien im deutschen Sprachraum gehört.
Ferner bieten neun Grundschulen, fünf berufsbildende Schulen, vier weiterbildende Schulen, eine Haupt- und Realschule (Thomas-Mann-Schule), eine Förderschule und eine Ganztagsschule ideale Unterrichtungsmöglichkeiten für Kinder und junge Heranwachsende.
Eine Bundesfachschule für Betriebswirtschaft im Kraftfahrzeuggewerbe (BFC) und ein Bundesfachzentrum für Metall und Technik sind ebenfalls in Northeim ansässig.
Stadtüblich genießt man einen hervorragenden Anschluss an die Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Zudem kommt der Hauptbahnhof Northeim mit der ICE-Anbindung ab Göttingen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine optimale Lebensmittelversorgung.
Auch die ärztliche sowie gastronomische Versorgung ist hervorragend.
Ein breites kulturelles sowie Freizeitangebot runden das Gesamtpaket noch ab.
# Sonstiges
Provision: Für den Mieter provisionsfrei.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Anbieter-Objekt-ID: 498 (1/498).
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 107 m² große voll ausgestattete Büro/ Gewerbeeinheit inkl. 5x Außenstellplätzen, welche für 15,00€ pro Stellplatz angemietet werden können und einem überdachten Freisitz in einer zentralen Lage von Northeim.
Sie betreten die Gewerbeeinheit über den ersten Eingang, der mit einem einladenden Windfang inkl. Garderobe und praktischem Einbauschrank ausgestattet ist.
Es erwarten Sie insgesamt 4x Büroräume, eine Einbauküche/ Teeküche, ein Badezimmer/WC, ein zweiter Eingang sowie ein überdachter Freisitz / Terrasse, der an warmen Tagen perfekt für die Mittagspause oder Meetings genutzt werden kann.
Die Büroräume sind mit einem gepflegten Vorwerk-Teppich ausgelegt.
Die notwendige EDV-Verkabelung wurde im Boden verlegt.
Zahlreiche erforderliche 230V Steckdosen sind ebenfalls vorhanden.
Die hochwertigen Trennwandsysteme aus Glas zwischen den Büroräumen ermöglichen ein ungestörtes konzentriertes Arbeiten aufgrund des vorhandenen Schallschutzes und dennoch bleibt eine hohe Lichtdurchlässigkeit für ein helles Arbeitsumfeld bestehen.
Die dreifach verglasten schallisolierenden Fenster sind zusätzlich mit einer Außenmarkise versehen, die an sonnigen Tagen Schatten spenden.
Mehrere Klimaanlagen sorgen außerdem für eine angenehme Raumtemperatur.
Das Badezimmer inkl. WC, Pissoir und Waschbecken outlet befindet sich in einem sanierten und neuwertigen Zustand. Hier wurden moderne Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte verbaut.
Die Gewerbeeinheit wird über eine Zentralheizung mit einem Gas-Brennwert-System inkl. Pufferspeicher beheizt.
Ein wunderschöner Kaminofen bietet zusätzliche Wärme und ist voll funktionsfähig.
Im Kellerbereich finden Sie eine Gemeinschaftswaschküche, einen Kellerraum und ein Holzlager vor.
Haben wir Ihr Interesse für diese hochwertige und top ausgestattete Gewerbe/ Büroeinheit geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Klimaanlage, Einbauküche, Kunststofffenster Iso dreifach verglast + Schallschutz, Innen-Plissee, DG + Fassade voll isoliert, Lagerfläche, Gartenmitbenutzung, 5 x Stellplatz, Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Badezimmer, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Kaminofen
Bodenbeläge: Vorwerk Teppich, Naturstein, Fliesen
Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Pufferspeicher, Klimaanlage, Kaminofen
Raumaufteilung:
1. Flur: 3,38 m²
Küche: 4,23 m²
Büro 1: 30,93 m²
Büro 2: 21,14 m²
Büro 3: 9,86 m²
Büro 4: 29,81 m²
1. Flur: 3,25 m²
WC: 4,07 m²
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Warmmiete: 999,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Hinweis zur Kaution: 3x Nettokaltmieten
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Bürofläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Büroeinheit liegt zentral in Northeim in Flußnähe zur Rhume. Die nächste Bushaltestelle ist in unter einer Minute zu Fuß zu erreichen.
Die ehemalige Hansestadt Northeim liegt in Südniedersachsen und bietet den Sitz des Landkreises Northeim. Flächenmäßig ist Northeim nach Einbeck die zweitgrößte Stadt Südniedersachsens.
Geografisch betrachtet befindet sich Northeim ungefähr 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen. An Northeim grenzt nördlich die Stadt Einbeck und die Gemeinde Kalefeld.
Im Osten benachbart liegt die Gemeinde Katlenburg-Lindau. Südlich von Northeim ist Nörten-Hardenberg zu finden.
Ideal gelegen ist die Stadt mit direkter Anbindung an die Autobahn A7.
Diese bietet die direkte Anbindung an den Fernverkehr.
In ca. 60 Kilometer südlicher Richtung erreicht man die Stadt Documenta-Stadt Kassel.
Hannover liegt ca. 100 Kilometer entfernt.
Zudem sind Anschlüsse an die Bundesstraßen 3, 241 und 248 gegeben. In Northeim sind insgesamt 24 Schulen ansässig.
Die wohl bekannteste Northeimer Schule ist das Gymnasium Corvinianum, welches zu den ältesten Gymnasien im deutschen Sprachraum gehört.
Ferner bieten neun Grundschulen, fünf berufsbildende Schulen, vier weiterbildende Schulen, eine Haupt- und Realschule (Thomas-Mann-Schule), eine Förderschule und eine Ganztagsschule ideale Unterrichtungsmöglichkeiten für Kinder und junge Heranwachsende.
Eine Bundesfachschule für Betriebswirtschaft im Kraftfahrzeuggewerbe (BFC) und ein Bundesfachzentrum für Metall und Technik sind ebenfalls in Northeim ansässig.
Stadtüblich genießt man einen hervorragenden Anschluss an die Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Zudem kommt der Hauptbahnhof Northeim mit der ICE-Anbindung ab Göttingen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine optimale Lebensmittelversorgung.
Auch die ärztliche sowie gastronomische Versorgung ist hervorragend.
Ein breites kulturelles sowie Freizeitangebot runden das Gesamtpaket noch ab.
# Sonstiges
Provision: Für den Mieter provisionsfrei.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Anbieter-Objekt-ID: 498 (1/498).