Product code: 89m² outlet mit Balkon & Kaminofen - Maisonettewohnung Stade Ottenbeck
Diese überzeugend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG eines ehemaligen Kasernengebäudes und kann zum 01.02.2023 bezogen werden.
Mit einer Fläche von ca. 89 m² verteilt sie sich dabei über zwei Ebenen. Die offene Balkenlage, sowie der Holzboden sorgen dabei für einen ganz besonderen Charme.
Ein absolutes Highlight ist der Kaminofen im Wohn- und Essbereich der grade in den kälteren Monaten für ausreichend Wärme in der ganzen Wohnung sorgt und die Heizung komplett ersetzen kann.
Der ausgebaute Dachboden (Studio), welcher über eine Holztreppe zu erreichen ist, lässt Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Zur Zeit sind hier das Wohnzimmer sowie ein Arbeitsplatz untergebracht.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein großzügiger Kellerraum, im Außenbereich ein eigener Kfz-Stellplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum - welche allesamt bereits in der Kaltmiete enthalten sind.
-Maßgefertigte Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine
-Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon
-Das Bad verfügt über Tageslicht sowie Bodenheizung / Handtuchheizkörper
-HWR mit zusätzlicher Abstellfläche sowie Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden
-Energieträger ist eine Gaszentralheizung von 2021
*LAGE*
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im schönen Stadtteil Stade-Ottenbeck. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Cafe/Bäcker, ein Naturschutzgebiet mit langen Jogging- und Spazierwegen, sowie nur wenige Minuten entfernt verschiedene Supermärkte und Restaurants.
Eingebunden in die Metropolregion Hamburg (HVV) bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven.
Eine Busanbindung befindet Sie direkt um die Ecke, welche Sie in 12min outlet zum Bahnhof - mit Anschluss an den Metronom und die S3 - beziehungsweise in die Innenstadt bringt. Unternehmen wie Airbus, Amazon, CFK-Valley und die Dow sind in weniger als 10min zu erreichen. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist nur 2km entfernt
*SONSTIGES*
Frei ab 01.02.2023 - bei Bedarf auch früher, wenn Renovierung abgeschlossen
Die Nebenkosten enthalten alle Betriebskosten sowie seperat ausgewiesen - und nach bestem Gewissen angepasste - Heizkostenvorauszahlungen gemäß derzeitiger Lage am Rohstoffmarkt. (ohne Gewähr)
Verträge mit Versorgern für Strom und Internet müssen direkt vom Mieter abgeschlossen werden
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Personalausweis
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vorvermieter.
Mit einer Fläche von ca. 89 m² verteilt sie sich dabei über zwei Ebenen. Die offene Balkenlage, sowie der Holzboden sorgen dabei für einen ganz besonderen Charme.
Ein absolutes Highlight ist der Kaminofen im Wohn- und Essbereich der grade in den kälteren Monaten für ausreichend Wärme in der ganzen Wohnung sorgt und die Heizung komplett ersetzen kann.
Der ausgebaute Dachboden (Studio), welcher über eine Holztreppe zu erreichen ist, lässt Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Zur Zeit sind hier das Wohnzimmer sowie ein Arbeitsplatz untergebracht.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein großzügiger Kellerraum, im Außenbereich ein eigener Kfz-Stellplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum - welche allesamt bereits in der Kaltmiete enthalten sind.
-Maßgefertigte Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine
-Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon
-Das Bad verfügt über Tageslicht sowie Bodenheizung / Handtuchheizkörper
-HWR mit zusätzlicher Abstellfläche sowie Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden
-Energieträger ist eine Gaszentralheizung von 2021
*LAGE*
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im schönen Stadtteil Stade-Ottenbeck. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Cafe/Bäcker, ein Naturschutzgebiet mit langen Jogging- und Spazierwegen, sowie nur wenige Minuten entfernt verschiedene Supermärkte und Restaurants.
Eingebunden in die Metropolregion Hamburg (HVV) bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven.
Eine Busanbindung befindet Sie direkt um die Ecke, welche Sie in 12min outlet zum Bahnhof - mit Anschluss an den Metronom und die S3 - beziehungsweise in die Innenstadt bringt. Unternehmen wie Airbus, Amazon, CFK-Valley und die Dow sind in weniger als 10min zu erreichen. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist nur 2km entfernt
*SONSTIGES*
Frei ab 01.02.2023 - bei Bedarf auch früher, wenn Renovierung abgeschlossen
Die Nebenkosten enthalten alle Betriebskosten sowie seperat ausgewiesen - und nach bestem Gewissen angepasste - Heizkostenvorauszahlungen gemäß derzeitiger Lage am Rohstoffmarkt. (ohne Gewähr)
Verträge mit Versorgern für Strom und Internet müssen direkt vom Mieter abgeschlossen werden
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Personalausweis
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vorvermieter.